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    三层以上钢结构办公楼造价及影响价格因素

    来源:www.sm-consultants.com 作者: w66装饰
    发布时间:2021-06-01 14:10:42 点击:
      钢结构具有外型美观大方,施工工期短等优势被广泛使用,三层以上钢结构办公楼造价一般是根据高度和跨度来定,普通的钢结构办公楼造价在380-500元每平米,三层以上的钢结构办公楼造价在400-550元之间;其中影晌钢结构办公楼造价的因素主要有三方面:原材料因素、设计因素和施工安装因素。
     
      三层以上钢结构办公楼造价
     
      这个不太好确定得根据高度和跨度。普通的钢结构办公楼的总造价一般在380-500元/平之间。办公楼如果是-层的,造价在300-400之间,如果是2层以上的,造价在400-550元之间。以上总造价,含工料。无特殊要求的普通结构房。
     
      浅析影响钢结构办公楼造价的因素
     
      1、原材料因素
     
      钢材与板材是钢结构办公楼主要组成框架,约占钢结构办公楼全部造价的70%-80%左右,钢结构原材料市场价格的波动直接影晌钢结构办公楼的造价。型钢的材质与载面、围护板材的厚度与材质的不同价格有很大出入。钢结构原材料是影晌钢结构办公楼造价主要因素。
     
      2、设计因素
     
      (1)基础设计
     
      基础造价与办公楼所在地地质有密切关系,基础施工工期约占办公楼总工期的25%左右,基础造价是钢结构办公楼总造价的15%。设计时要重视办公楼所在地地质报告,选择合理基础型式,控制基础的载面与埋深对钢结构办公楼总造价起到了积极作用。
     
      (2)钢梁设计
     
      矩形截面梁是较普通的受弯构件,在设计时常被使用,但材料利用率很低。一是因为靠近中和轴的材料应力较低;二是梁的弯矩沿梁长是变化的。由于等截面梁大部分区段应力低,材料得不到很好利用,只有在轴心受力时,材料利用率才可提高。因此,设计时可采用平面桁架代替矩形梁,平面桁架相当于掏空的梁,将梁中多余的材料掏去,这样既经济,自重又可减轻。它还可发展为空间网架,材料的利用率就能大幅提高。
     
      (3)柱网设计
     
      柱网布局是确定立柱的跨度与间距,在工艺要求允许的情况下,尽量选择小跨度的门式刚架较为经济。一般情况下,门式刚架的较优间距为6m-9m,当设有大吨位吊车时,经济柱距一般为7m-9m,不宜超过9m,超过9m时,屋面檩条、吊车梁与墙架体系的用钢量也会相应增加,造价并不经济。因而柱网布局是否合理对钢结构办公楼造价有很大的影响。
     
      3、施工安装因素
     
      施工工期的长短也是影晌钢结构办公楼造价的一部分,安装技术的熟练与否是工期长短主要原因。建设结构办公楼是一个系统工程,涉及面广、影响因素多,施工周期、政策性变化、工程量大等都能影晌钢结构办公楼造价。
     
      
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